據(jù)黃山在線報道， 今年上半年，我市固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)較快增長，增速達16.5%，同比提高3.2個百分點，居全省第3位，在全省位次比去年同期前移5位，為近五年來同期最好水平。

三項考核指標利好

上半年，全市社會固定資產(chǎn)投資增速16.5%，高于全省4.7個百分點，居全省第3位；工業(yè)技改投資增長16%，居全省第9位。與此同時，民間投資增速43%，高于全省24.3個百分點，增速居全省第1位；民間投資占全部投資比重59%，同比提高12個百分點，比重提高幅度居全省第1位。

房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)力

受剛性需求帶動以及市場預(yù)期提高的持續(xù)影響，房地產(chǎn)業(yè)拉動全部投資增長13.8個百分點，對全市投資增長貢獻率高達8成以上。上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資78億元，同比增長46.6%。

民生領(lǐng)域快速增長

上半年，全市民生領(lǐng)域投資不斷擴大。居民服務(wù)業(yè)投資同比增長82.6%，教育投資同比增長105.5%，衛(wèi)生和社會工作投資同比增長109.2%，文化體育業(yè)投資同比增長193.7%。如建設(shè)了市生活垃圾綜合處理廠、二污水廠提標工程、百鳥亭安置區(qū)、百鳥亭小學(xué)、稽靈山兒童公園、黎陽橋改造、中心城區(qū)停車場等等。

基礎(chǔ)設(shè)施增速回落

今年基礎(chǔ)設(shè)施投資整體增速呈放緩趨勢。上半年，基礎(chǔ)設(shè)施投資增速0.3%，同比回落5.3個百分點，比上年同期回落26.4個百分點。從過去五年來看，我市的基礎(chǔ)設(shè)施投資持續(xù)保持在20%以上的高位增長速度，各地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了長足的進步。從這個角度而言，當前基礎(chǔ)設(shè)施投資的需求和過去相比沒有那么強烈。

商品房銷售量增長

上半年，全市商品房銷售和均價趨于平穩(wěn)，全市商品房銷售面積為98.5萬平方米，比上年同期增長15.5%；商品房銷售額57.8億元，同比增長24.9%；商品房均價為5873元/平方米，和上年末均價5626元/平方米相比基本平穩(wěn)，放在全省排位，居于中游。從庫存情況看，全市商品房待售面積103.5萬平方米，同比下降25.6%；全市在庫統(tǒng)計新建商品房去化周期由上年末的7.5個月下降至當前的6.3個月。

三個短板不容忽視

據(jù)市統(tǒng)計部門相關(guān)負責人分析，上半年雖然我市固定資產(chǎn)投資多項分類指標增速居全省先進位次，但也要清醒看到，當前我市投資運行中仍然存在一些不容忽視的問題。對照年度投資目標任務(wù)，差距仍然不小，部分領(lǐng)域仍有短板，延續(xù)回穩(wěn)回升態(tài)勢壓力較大,主要體現(xiàn)在三個方面：

一是時序進度不快。上半年，全市固定資產(chǎn)投資完成數(shù)占年初任務(wù)數(shù)的41.1%，低于時序進度8.9個百分點。

二是投資結(jié)構(gòu)不優(yōu)。從最近兩年多來的投資結(jié)構(gòu)來看，在三次產(chǎn)業(yè)投資比重中，二產(chǎn)投資占比逐年下降，交通、城建基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)為主的第三產(chǎn)業(yè)比重逐年提升，特別是今年上半年，房地產(chǎn)對全市投資增長貢獻率高達8成以上。工業(yè)作為二產(chǎn)當中的主要部分，投資占比逐年下降，2018年上半年工業(yè)投資占比16.9%，比2017年回落2.3個百分點，比2016年低0.8個百分點，比2011年低6.1個百分點。今年前4個月工業(yè)投資均為負增長，從5月起，工業(yè)投資才止跌回升，但上半年工業(yè)投資增速3.6%仍處于一個較低發(fā)展水平。

三是新開工項目開工不足。列入市政府督查的89個億元以上項目，開工率為48.6%，完成投資低于時序進度2.9個百分點。月亮灣、江南新城改造提升等7個項目逾期未開工，7個項目年度計劃投資共13.62億元，尚未形成實際投資額。